покупка неоформленного дома

Добрый день! Планирую приобрести земельный участок с неоформленным домом. Земельный участок в собственности продавца (земли населенных пунктов, ИЖС). На дом есть разрешение на строительство (срок действия до 2025г). По факту дом уже построен на участке, но не оформлен в собственность продавца. Сделку планирую провести как купля-продажа земельного участка, а уже после этого оформить дом в свою собственность. Подскажите пожалуйста будут ли какие проблемы при оформлении дома в собственность?