Здравствуйте. Хочу купить дачный участок. Не приватизирован. Уже второй владелец, я буду третий. Земля находится НЕ в собственности СНТ. Сейчас СНТ пытается заполучить землю в собственность. Вопрос: могу ли я купить ее по членской книжке и впоследствии приватизировать? Если да, то чем чревата такая покупка? Спасибо
Комментарии (1)
Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.
В описанной Вами ситуации Вы приобретаете лишь право пользования участком. А «настоящий» собственник может объявиться в любой момент. Может возникнуть ситуация, что этот участок на самом деле принадлежит кому-то умершему, который долгое время не появлялся на участке, а СНТ, чтобы получать взносы просто «закрепило» этот участок за кем-то другим. Через время могут появиться наследники, и по Закону заберут участок себе в собственность.
Поэтому у Вас два варианта: 1. Заказывайте Выписку в Росреестре о праве собственности на земельный участок и приобретайте у истинного владельца по договору. 2. Дождитесь оформления в собственность этого участка СНТ, а затем приобретите у него в собственность тоже по договору.