Аренда земли под ИЖС в Тамбове

Аренда земли под ИЖС

Здравствуйте, у меня вопрос: У меня дом в собственности, а земля, на которой он построен в долгосрочной аренде(на 50 лет). Хочу оформить дарственную на дом на мою маму. Нужно ли мне при этом переоформлять договор аренды на землю на одариваемого? Или можно продолжать оплачивать аренду мне.и вообще в Земиельный не обращаться за переоформлением? Как это должно выглядеть с точки зрения Закона?

22 сентября 2016, 10:46 Татьяна 0 4 0

Комментарии (1)

Юрист Юлия 22 сентября 2016, 14:03 # ↓ 0

Добрый день! Сначала прочтите договор аренды, описаны ли какие-либо ограничения. Если там ограничений никаких нет, то можете подарить только дом, все права пользования земельным участком в том же объеме и на тех же условиях перейдут новому владельцу дома, но право собственности на этот земельный участок у него не будет. В договоре дарения обязательно нужно прописать, что дом находится на арендуемом земельном участке.
Новый собственник также может обратиться в Администрацию населенного пункта и оформить новый договор аренды, у него имеется преимущественное право для этого.